新婚姻法实施一年加名公证减少 看待新法更理性

　　天津北方网讯：“我和爱人在一起10年了，从没有在钱上分过你我，突然因为一部新法的诞生使我可能面临财产归零的风险，我不能不焦虑。”回想起一年前为给房产证“加名”而经历的奔波，“80后”小赵仍然有些激动。

　　新婚姻法司法解释(三)自去年8月13日实施以来，已经一年有余。记者昨日获悉，过去一年里，仅天津市北方公证处就受理关于房产证“加名公证”的咨询2000多起。这种火爆局面一直持续到今年四五月份，而现在，随着人们更加理性地看待新法、看待婚姻，这类咨询已经很少了。

　　担心财产归零想办“加名公证”

　　小赵和丈夫小刘是大学同学，从本科到研究生一直在一起，2008年在本市某高校硕士毕业后，二人一起留津打拼。2010年，他们用共同积蓄贷款买了房。小赵说，当时她连想都没想，就同意将房产登记在小刘名下。本来小赵对此一直没有在意，但随着婚姻法解释(三)的出台，她开始变得不淡定了，“按照新司法解释的规定，即使我跟他一起付首付、一起还贷款，这套房子也是他的，一旦往后感情破裂，我最多只能得到一些补偿，这些年的打拼可能就归零了。”

　　婚姻法司法解释(三)出台后不久，小赵到天津市北方公证处咨询，希望把自己的名字加到房产证上，但她这个想法遇到了一个瓶颈，因为他们的房子是以小刘的名义贷款买的，房产证抵押在银行，在贷款没还清前，房产是不能办理更名手续的。

　　据天津市北方公证处的陈洪发主任介绍，“加名公证”其实是民间的说法，事实上，并不存在这个公证事项，而是婚姻双方当事人的财产约定公证，以房屋为例，约定的前提是房屋不存在贷款等他项权。这种情况下，只要房屋贷款一次性还清，小赵就可以和小刘就这套房产进行约定，约定其为二人共同所有。

　　火爆咨询持续到今年四五月份

　　记者从天津市司法局公证管理处了解到，过去一年来，本市各公证处都接待了不少关于“加名公证”的咨询，其中仅天津市北方公证处就受理了2000多起。前来咨询的大都是五六十岁的市民，他们的子女贷款买房，登记在一方名下，因为新法的出台，房产证上没有登记名字的一方开始焦虑，担心自己有一天被“扫地出门”，连房子都没法主张。

　　“在接连几个月的时间里，每天来我们公证处咨询的、打电话询问的络绎不绝。”陈洪发主任称，这种状况一直持续到今年四五月份，而现在，这类咨询已经很少了。

　　据了解，目前很多人已经接受了婚前财产归个人的观点，有能力的父母会提早给孩子买房子，在婚前全款购买；也有个别当事人提出将房产证上加名字作为结婚条件的，但这样做往往会伤及双方感情，成功率不高；双方共同出资付首付款贷款买房的，基本上都直接在房产证写上双方名字，避免将来产生不必要的麻烦。（记者 高立红）