新婚姻法实施半年离异男方多得房

本报记者饶俊华通讯员帕丽丹杨勤

　　“因为房产分割问题我们没能协商成，最后闹到法庭上，法官地解释很清楚，是他的就归他，我也分得属于我的一部分。”2月10日，李媛拿到了离婚调解书，在财产分割上，经调解，房产归前夫方剑所有，前夫补偿给她15万元。

　　《婚姻法（司法解释三）》（以下简称婚解三）已实施半年，该法一出台便在社会上引起轩然大波，很多人认为，婚解三出台后，根据该法“谁出资房产归谁”的规定，女性一下沦为了婚姻中的弱势群体，一旦离婚，将对女性不利。

　　那么，婚解三在具体的实施过程中，是否出现了人们所热议的情形？

　　2月13日，高新区（新市区）人民法院少年庭庭长帕丽丹介绍，婚解三实施以来，该院共办理了316件离婚案，提出离婚的70%为女性，涉及房产的60%以上归男方，但女方均获得了相应补偿。天山区人民法院少年庭庭长郑荣介绍，婚解三实施后，该院共受理离婚案件323件，调解了265件，其中，涉及房产的6成归男方，女方获得相应补偿。

　　郑荣说：“婚解三只是对《婚姻法》做了更明确的说明，并非像人们热议的婚解三让女性变为了弱势。”

　　乌市涉房首案男方胜诉

　　2011年9月19日，天山区人民法院审理一起涉及房产纠纷的离婚案，法官根据新法进行调解，房产为男方首付，男方获得房产，婚后双方按揭部分及升值部分，由男方补偿给女方6万元。

　　该案是去年8月13日婚解三正式实施以来，乌市首例根据新规审理的离婚案。

　　31岁的李军与妻子兰兰，都是首府某剧团演员，二人于2005年结婚。

　　去年5月，兰兰生下了儿子，二人常为照顾儿子发生争执。

　　去年6月底，李军向法院提出了离婚请求，兰兰也表示同意离婚，但对于夫妻居住的一套房产如何分割产生分歧。

　　天山区人民法院少年庭庭长郑荣说，根据婚解三规定，夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成的再通过法院处理。

　　本案中，房子是李军婚前付首付进行按揭的，依据新规，离婚后房屋产权归李军所有。另外，婚解三还规定，婚后夫妻共同还贷及房产增值部分，离婚时，由产权登记方对另一方进行补偿。因此，李军应支付兰兰房屋补偿款共计6万元。

　　对此，李军和兰兰均表示认同，达成了调解协议。

　　离婚后她赢得房产

　　38岁的吴芳称，自己离婚正好赶上了婚解三实施前后。

　　吴芳和前夫陈俊结婚10年，因为感情不和离婚。

　　2011年6月，吴芳和陈俊协议离婚，离婚时，陈俊口头答应，二人名下的房子归吴芳，存款大部分归陈俊，但在协议中，对于房产分割未提及，双方到民政局办了离婚手续。

　　2011年8月，吴芳接到传票，陈俊把她告上法庭，要求“分割夫妻共同的房屋”，吴芳傻眼了，而此时，婚解三刚好公布。

　　高新区（新市区）人民法院法官邓红娟了解到，吴芳和陈俊结婚时，是吴芳的父母出资给夫妻俩买的房，房产登记在吴芳和陈俊的名下。但陈俊则坚称，房产是自己和吴芳一起买的，且购房合同和产权都有自己的名字，他要求平分房产。

　　法庭上，吴芳递交了父母在银行的转账凭证，该款项显示的时间与吴芳和陈俊交房款时间一致，且钱款打入的也是二人购房的房产公司账户，面对这些证据，陈俊无话可说。

　　邓红娟说，婚解三明确规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　夫妻离婚房产多归男方

　　2月10日，在高新区（新市区）人民法院少年庭庭长帕丽丹办公室，29岁的李媛在表姐的陪伴下，接受法官的调解，她的丈夫方剑在办公室门外，皱着眉等待着。

　　3年前，李媛和方剑结婚。李媛说，结婚后她发现丈夫很抠门儿，逢年过节，自己要是给父母钱或买东西，方剑脸色都会很难看，夫妻俩常为此吵架，李媛决定离婚。

　　帕丽丹了解到，李媛夫妻二人住的房子，是方剑婚前付的首付，婚后二人一起按揭获得了产权，方剑也提供了最初的购房合同、交款凭证等。按照婚解三规定，房屋应归方剑所有，但婚后二人共同按揭部分及房产增值部分属于夫妻共同财产，应当平均分割，方剑应给李媛补偿房屋款。

　　经过调解，方剑同意支付李媛15万元房屋补偿款，二人在调解书上签了字。

　　“如果是在婚解三前，那么这套房屋很可能就判归李媛所有，而方剑将获得补偿款。”帕丽丹说，本案中，李媛夫妻在婚姻存续期间获得了房屋产权，房屋归夫妻二人共同所有，对于方剑婚前付的部分仍属于他个人婚前财产，但以往在办理离婚案时会以照顾妇女儿童的原则，将婚房判给女方，男方获得补偿款。

　　帕丽丹说，“75”后出生至“85”前出生的人在谈婚论嫁时多是男方买房或首付，房产登记自然在男方名下的多。

　　双方都获得最低限度保证

　　天山区人民法院少年庭庭长郑荣说，在办理离婚案件时也有男方婚前付的首付婚后共同按揭，离婚时男方同意房产归女方，女方给男方房屋补偿款，这在婚解三实施前比较常见。

　　“婚解三实施后，我们庭办理的离婚案件中，也多能达成调解，双方都能接受。”水区法院少年庭庭长马国新说，婚解三作为婚姻法的补充，法条更加明确，办理离婚案时不论任何情形都有法可依了。

　　马国新说，随着社会发展，以后的婚姻中，男女双方的经济条件都会越来越好，传统的男方必须先买房才结婚的观念也会被打破，经济条件好的女方越来越多的自己置办房产，因此，不能单纯地说婚解三是保护了某一方的利益。

　　新疆星河律师事务所袁波律师认为，婚姻很复杂，不能单纯用冰冷的法条来界定，婚姻包括了情感、物质等很多内容，司法能做的是为男女双方婚后的“运营”行为，确立一个章程，在这个章程约束下，双方都能获得最低限度的保证