男女同居期间共同买房 分手后为房产闹上法庭

作者：王利 来源：中国广播网 发布时间：2013/5/25 15:01:10 点击数：

导读:恋爱时一起买房同居，几年后双方感情破裂，为了分割房产多次协商不成，起诉到法院。近日，合肥市瑶海区法院审理对此纠纷进行了处理。　　2004年5月，小林和小成相识后确立恋爱关系，之后在一起共同生活。2009年4月22日…

    恋爱时一起买房同居，几年后双方感情破裂，为了分割房产多次协商不成，起诉到法院。近日，合肥市瑶海区法院审理对此纠纷进行了处理。

　　2004年5月，小林和小成相识后确立恋爱关系，之后在一起共同生活。2009年4月22日，两人共同购买了位于合肥市瑶海区的一套住房。近6万元的首付款由双方共同支付，余款从银行按揭贷款，此后的按揭贷款也是双方共同归还的。2010年10月，两人共同装修了房屋，并购买了家具和家电。2010年12月底，双方共同搬入一起购买的家中。

　　然而好景不长，两人在乔迁新房2年后，因琐事争吵分手。在小成的要求下，小林搬出了上述房屋。分手后，小林认为双方解除同居关系，小成应当补偿其曾经购房、装修及购买家电家具的出资。并且多次拿这个问题找小成商量，但始终无果。

　　于是小林诉至法院，请求法院依法判决该套房屋归小成所有，但是要补偿自己146985元的损失。

　　瑶海区法院审理认为，本案争议的房屋在购买时已确认小林占30%产权，小成占70%产权，有合肥市房地产颁发的房地产权证为证。现两人解除了同居关系，小林要求其所有的30%产权归小成所有并要求小成补偿，小成予以同意。依据《商品房买卖合同》和房屋产权证书，确认两人依据各自占有的产权比例支付的首付款和银行按揭贷款。据此，依照相关法律规定，法院判决涉案房屋一套房屋归小成所有；小成支付小林补偿款121740元；尚欠银行房屋按揭贷款185493.67元，由小林偿还55648.10元，小成偿还129845.60元。双方对判决不服后均上诉到合肥市中级人民法院，后合肥中级人民法院维持原判。