前夫偷偷变更房屋产权 离异母亲代子夺回房产

 来源：华声在线 发布时间：2013/12/30 17:17:31 点击数：

导读:湘潭县的贺梅与丈夫离婚时，双方协商将共有房产赠与儿子。没想到10年后，前夫偷偷将房屋产权变更成了自己和现任妻子共有。　　儿子的房子转眼变成别人的房子，贺梅一纸诉状将房产局告上法庭，要求撤销该房产的变更登记…

    湘潭县的贺梅与丈夫离婚时，双方协商将共有房产赠与儿子。没想到10年后，前夫偷偷将房屋产权变更成了自己和现任妻子共有。

　　儿子的房子转眼变成别人的房子，贺梅一纸诉状将房产局告上法庭，要求撤销该房产的变更登记，并赔偿经济损失两万元。12月27日，法院一审判决贺梅胜诉。

　　2002年4月，贺梅与丈夫黄广经法院调解离婚，约定夫妻共同财产——位于湘潭县石潭镇的门面及住房归儿子黄小毛所有。因黄小毛当时未成年，房屋暂由父亲黄广代管。

　　2012年8月，黄广为贷款需要，向房产局申请办理房产证变更登记，房产局没有审查该房屋的原产权人共有情况，仅凭黄广和现任妻子的申请，将该房屋变更登记到了黄广和他现任妻子名下。

　　之后，黄广办理了抵押手续，向银行贷款28万元。今年9月，该抵押注销。

　　法院审理认为，房产局未尽合理审慎职责，将载入房屋登记簿上的共有人进行变更，违反了《房屋登记办法》有关规定，应当予以撤销。贺梅提出赔偿损失2万元，因未提交直接损失的证据，依法不予支持。

　　最终，法院作出一审判决，撤销房产局为黄广办理的产权变更登记。

　　(文中人物均系化名)