孙子和奶奶持不同遗嘱爷爷的房产该归谁？

 来源：扬子晚报网 发布时间：2018/7/16 15:38:59 点击数：

导读:家事顺当，生活蒸蒸日上；家事不顺当，鸡毛蒜皮也会鸡飞狗跳。本期大讲堂，南京市石城公证处刘琨公证员就遗嘱、继承、财产约定几方面问题向大家讲解，其中谈到一起孙子和继奶奶各持一份遗嘱争房产的案例，令人印象深刻…

家事顺当，生活蒸蒸日上；家事不顺当，鸡毛蒜皮也会鸡飞狗跳。本期大讲堂，南京市石城公证处刘琨公证员就遗嘱、继承、财产约定几方面问题向大家讲解，其中谈到一起孙子和继奶奶各持一份遗嘱争房产的案例，令人印象深刻。     

　　公证遗嘱优势在哪

　　如今很多老年人有立遗嘱意识，刘琨首先介绍，遗嘱分为五类：1、自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。2、代书遗嘱，应有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、见证人和遗嘱人签名。3、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人。4、遗嘱人在危急情况下，可立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。5、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理，相对于其他形式的遗嘱而言，有着法定效力优势，客观条件优势，人员专业优势和查证便捷优势。

　　孙子和继奶奶各持一份遗嘱

　　刘琨举一经办案例：2015年11月，被继承人85岁的黄某去世，他生前与66岁女子李某共同居住在一套72平方米房子里。2016年1月，自称黄某之孙的小黄拿着一份公证遗嘱，向石城公证处申请办理继承权公证手续，该份公证遗嘱是黄某于2013年1月订立。上面写着：立遗嘱人黄某与小黄按份共有某处房产，面积72平方米，其中黄某占10%产权份额。该房产系黄某单位福利分房，因年迈无力出资，由孙子小黄全额出资。在黄某去世后，上述房产中属黄某所有的产权份额归小黄所有。

　　公证员确认该份遗嘱真实性后，向黄某的所有法定继承人进行核实，戏剧性一幕出现了，黄某再婚妻子李某宣称她才是该房产继承人，并向公证处提交一份自书遗嘱，遗嘱上写道：“本人黄某年过八旬，自老伴走后一直独居，后幸得李某照顾，生活无忧。待我死后，我愿将某房产留给李某，立据为证。立遗嘱人黄某，2015年×月×日。”

　　持公证遗嘱的孙子获得房产

　　本案争议焦点：黄某生前立有两份遗嘱，一份是小黄提交的公证遗嘱，另一份为李某提交的自书遗嘱，均是对同一处房产作出的两种截然不同的处分，究竟哪一份遗嘱有效？

　　《继承法》规定“继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理：有遗赠扶养协议的，按照协议办理”；遗嘱的形式包括自书、代书、录音、口头遗嘱和公证遗嘱；“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱”。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

　　经查，小黄与黄某系祖孙关系。黄某生前共有两次婚史，原配妻子田某已于2011年死亡，田某死亡后，黄某于2014年与李某再婚。黄某共育三子两女，均系与田某所生；黄某与李某未生育子女。

　　首先，既然黄某生前立有遗嘱，就排除了按照法定继承的方式办理；其次，小黄持有经公证的遗嘱，李某提交的是自书遗嘱，以公证遗嘱的效力最高；再次，小黄作为受遗赠人，在知道受遗赠后两个月内及时向公证处申办继承公证。综上，由小黄继承上述房产中属黄某所占产权份额。

　　为缓和家庭关系，公证员分别与李某及黄某几个子女谈话，告知公证遗嘱具有最高法律效力，虽然自书遗嘱在后，但仍然不能改变公证遗嘱内容。黄某子女表示，虽房子不可能给李某，但还是很感谢李某尽心尽力照顾老父，愿以金钱方式对她表达谢意。